白表入市推升房价
日期:2013-06-28受到白表第二市场买家开始入市的刺激,大型私人屋苑的房价明显上升,升幅创出22周新高,表现明显跑赢大市。相信在白表买家持续入市的支持下,CCL_Mass的升幅将会继续领先大市。
今周五公布上周的CCL,按周升1.05%,报121.22点;指数11周新高,升幅13周最大。CCL_Mass按周升1.65%,报120.64点;指数11周新高,升幅22周最大。CCL_Mass升幅领先大市,反映白表第二市场首批买家许可证寄出后第一周的市况,大量白表客涌入第二市场,连带刺激私楼房价上升。
港岛区CCL_Mass按周升2.53%,报131.31点;指数创13周新高,升幅34周最大。港岛区指数14周前的历史高峰(132.29点),仅差0.98点。九龙区按周升2.23%,报120.75点;指数11周新高,升幅20周最大。九龙区指数较14周前的历史高峰(123.93点)仍差3.18点。
新界西CCL_Mass按周升1.28%,报102.63点;指数10周新高,升幅4周最大。新界西指数较14周前的历史新高(104.75点),仍差2.12点。新界东按周跌1.01%,报118.44点。
第二市场买卖增加,局部推升房价。但整体私楼市场成交量仍然偏低,不足以支持房价长期连升。