八月二手买卖续淡

暑假港人外游旺季，不利二手楼市买卖，成交量持续低迷不振。市场欠缺买家，房价升不上去。市场亦缺乏卖盘，房价跌不下去。八月份楼市成交量继续低迷，而房价即反覆靠稳。

刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖。较上周的12宗减少5宗，跌42%。因为基数低，推高跌幅。事实上，数字连续六周低迷不振，因为暑期是港人外游旺季，没有强烈需求，不会留港买楼。

早前五周，十大屋苑周六日买卖中位数是10.5宗，最高12宗，最低9宗。今周7宗是半年来最低纪录，估计未来数周的数字可能低於10宗的水平。要等到秋季来临，楼市才有突破的机会。

录得零成交的屋苑有5个，包括康怡花园、海怡半岛、丽港城、黄埔花园、沙田第一城。1宗买卖的屋苑美孚新村、新都城、映湾园。2宗买卖的屋苑只有太古城和嘉湖山庄。

二手楼市买卖量低迷不振，但房价却未止跌回稳。CCL已经连升三周，相信八月份，CCL可以收复失地，补回联储局表态退市所出现的跌幅。