半年转卖被迫售楼

缴交额外印花税的半年内买卖比例，升到5.9%，创一年以来的新高。反映看淡后市的业主，宁愿缴交SSD，并不愿持货。如果比例持续上升，即看淡的比例愈大。政府必须「留神」，不要误作「炒卖」升温。

税务局七月份录得额外印花税的住宅买卖，有119宗。数字较六月的140宗，减少15%。其中半年以内买卖，须缴交最高印花税的有7宗，占5.9%。比例远高於上月的1.4%，亦是一年的新高。

2013年2月政府推出加强版SSD及双倍印花税。半年内守售的SSD，由15%调升到20%。宁愿付出更高的SSD，都不愿意持货，看淡后市的态度明显。

2010年11月推出SSD后，成功赶走炒家，住宅摩售急跌至单位数字。基本上没有短炒，所以今年半年内转售交SSD的，不是炒家。政府切勿误判「炒风」再起。

如果用家宁交SSD亦要沽货，除了极度淡外。亦可能遇上意想不到的困难，例如买楼后失业，生意失败。