一手市场率先回暖
日期:2013-09-02由一手新盘低市价推售,触发购买力入市。不单止一手新盘销售理想,连带二手楼市买卖亦有回升迹象。预期九月份一手市场买卖可达一千宗,而二手私楼亦可重上四千宗的水平。两个数字将会是近半年按月新高。
刚过去的周六日,十大屋苑二手买卖录得7宗,而上周和前周只有3宗。数字明显回升,摆脱谷底。零成交屋苑,由8个下降到6个。反映二手楼市买卖气氛有所好转,买家陆续入市。
新界三大屋苑合共7宗买卖,反映市场焦点仍然在新界中小型住宅和上车盘。亦显示购买力充足,没有被一手新盘全面摊薄。相反,随着新界区陆续有全新楼盘推售,吸引买家注意力,令新界屋苑二手买卖再度活跃。
过去二天,元朗新盘溱柏售出199伙,销情理想。参观人数众多,陆续有买家登记,本周三将会安排次轮销售。另外,荃湾新盘昇柏山,暂时录得460个认购登记,估计本周内会加推单位。
八月份一手新盘陆续恢复推售,货尾与全新盘均有,沽出555伙,是今年五月一手销售监管生效后最好成绩。