中国保七短暂利好楼价

九月初有全新楼盘以低於二手市价推售，势必拖低整体二手房价回软，并在九月底的CCL中反映。但减价新盘成功吸引大量买家认购，连带刺激二手市场买卖增加。楼价回软面成交量上升，即楼市试底成功。房价很快回稳，而成交量又可以恢复正常。

今周五公布上周的CCL，按周升0.84%，报120.86点；指数创5周新高，兼连升三周，累升1.31%。CCL_Mass按周升1.07%，报120.44点，指数创9周新高。

港岛区CCL_Mass按周升120.44点，指数创9周新高；指数创九周新高，兼二周连升，累升2.22。九龙区CCL_Mass按周升0.92%。

新界东CCL_Mass按周升0.78%，报121.02点；指数创五周新高。新界西CCL_Mass按周升1.44%，报102.98点；指数创六周新高。

CCL六大指数按周齐升，是九周以来首见。反映八月上旬，中国政府表态，今年GDP增长以7%目标，短暂利好香港楼市。

CCL已经连续22周在120点上下水平反覆徘徊。因为美国联储局放风要退市，令香港房价失去主要的上升动力。但联储局未有加息时间表，香港房价亦没有即时下调的压力。短期利好或利淡消息，只会令房价上下反覆。