新盘热卖 二手受惠

一手楼市减价推售，成功吸引买家入市。一手新盘销情理想，二手楼市亦见受惠。其他全新楼盘审批进度仍然缓慢，新盘热潮未能盘接盘，向隅的购买力会转流二手市场，预计九月的二手楼市会好转。

刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖，较上周的7宗，只增加1宗。因为同期有二个新盘进行拣楼，分散市场的注意力。但数字明显摆脱早前二周的谷底，各只有3宗。而零成交的屋苑再降至5个，上周6个，前周8个。反映二手市场有所改善。

新界上车屋苑最受惠，嘉湖山庄3宗，沙田第一城2宗，新界合共5宗。九龙三屋苑各1宗，包括丽港城、黄埔花园和新都城。港岛三个屋苑零成交，而新界及九龙各有一个零成交屋苑。

过去二天，一手楼市颇为热闹；合共售出339伙，近一年罕见。荃湾昇柏山二天售出219伙，元朗溱柏二天售108伙。其他新盘均录得成交，包括溱林、尚悦和溱岸8号。

九月一手市场开出红盘，刺激购买力入市，有助楼市恢复正常。向隅的购买力会转向二手楼市，因为可供选择的一手新盘仍然有限。