减价有承接就是利好

继一手新盘减价促销成功后，二手楼市亦开始出现个别减价成功售出的例子。虽然一手及二手减价属於少数，但成功售出。足见市场有购买力，只等楼价回调，趁低吸纳。政府以辣招阻人买楼，以为可以控制楼市非理性亢奋。其实楼价一旦回软，市民齐心兼理性入市。

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖，较上周的8宗，增加4宗。数字连续三周上升，摆脱谷底的3宗超低水平，形成一个V理反弹，回到七周前的相同水平。即七周前由12宗连跌三周到3宗谷底，其后三周又回升到12宗。

零成交的屋苑只有3个，亦是连续三周。上周是5个，前周是6个，再前周是8个。相信零成交屋苑很快便会消失，二手楼市开始恢复正常。

二手楼市近期出现减价成交的例子，明显受到一手迎盘减价的影响。减价虽是少数，却成功吸引买家。足证楼市潜在购买力很大，只等减价。因为拒绝减价的业主占大部份，所以买卖回增亦较缓慢。减价有成交是好事，减价却无人问津才是危险。

过去二天，一手市场售出108伙。销情仍然理想。因为早前减价的新盘，部份余货轻微加价。另外，没有全新盘推出。主力销售余货，未能开拓新货源和客源，成交自然放缓。