退市未启 短暂利好

美国联储局暂未启动退市，短暂利好香港楼市，将会在十月中旬的CCL反映。但未启动退市不等如不再退市，十月底又再议息。退市内容乱传，全球金融市场舞高弄低。香港楼市成交量仍然偏低，调整未结束，房价继续在120点上下反覆徘徊。

本周五公布的CCL，按周跌0.91%，报120.84点；结束四周连升。CCL_Mass按周跌0.77%，报120.39点，结束二周连升。两大指数齐跌，反映八月底有个别新盘低於二手市价推售，拖低整体二手房价。

同样原因，四大分区指数亦齐跌，是五周内第二次出现。结果是五周内六大指数五周内第二次齐跌，幸好减价新盘销情理想，很快又再提价推货尾。相信短期内楼价继续反覆徘徊。

九龙区CCL_Mass按周跌1.70%，报116.49点，是35周新低。港岛区指数按周跌0.22%，报134.03点，结束三周连升。上周港岛区指数创历史迎高，本周九龙区指数创新低。只因整体楼价连续24周反覆徘徊；升多一点便新高，跌多一点便新低；不是上升或下跌的缺口。

新界东CCL_Mass按周跌0.75%，报120.86点。新界西按周跌0.17%，报102.88点。二区指数均结束二周连升。