新盘抢客房价回软

九月一手新盘减价推售，销售成绩理想。市场上仅余的购买力流入一手新盘，二手楼市更加淡静。二手买卖大幅减少，二手房价亦同步回软。相信未来几周，中原城市领先指数走势反覆回软。但并非跌市讯号，因为一手新盘销售佳，整体楼市气氛转好。

 

本周五公布上周的CCL，按周跌0.89%，报120.00点。CCL_Mass按周跌1.03%，报119.37点。两大指数均创五周新低，反映二手房价明显回软。

 

港岛区CCL_Mass按周跌3.21%，报129.56点。按周跌幅是近12周最大，指数创6周新低；兼连跌3周，累跌3.55%。

 

新界西CCL_Mass按周跌1.76%，报100.97点。按周跌幅近11周最大，指数创19周新低；兼连跌3周，累跌2.02%。

 

新界东CCL_Mass按周升0.13%，报121.00点，指数是近2周新高，兼2周连升，累升0.13%。九龙区CCL_Mass按周升1.06%，报118.55点；指数是近4周新高，兼2周连升，累升1.8%。

 

CCL连续26周在120点上下反覆徘徊，上升或下跌缺口均未出现。美国国家财政争议尚未解决，估计美国联储局押后退市步伐。预期第四季CCL走势继续在高位反覆。