新盘主导楼市

购买力持续流向一手市场，二手楼买卖极为偏低。但整体楼市气氛却向好，买卖气氛热烈。优质新盘减价推售，吸引大量买家。第四季楼市持续畅旺，热卖红盘一个接一个。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得8宗买卖，跟上周的9宗相约。因为购买力都涌向一手新盘，二手买卖量继续偏低。但整体市场气氛热烈，小业主减价求售并不积极，二手买卖偏低的另一原因。

十大屋苑零成交的有5个，上周是4个。随着各区新盘不断促销，包括补贴印花税。二手买卖量难以回升，急於售楼的小业主只得减价一途。康怡花园、黄埔花园及嘉湖山庄各有2宗买卖；海怡半岛及映湾园各有1宗。

过去二天，一手楼市共售出206伙。The Austin於周六售出185伙，是整个楼市的焦点。原定於周六日推出的浪澄湾，改於本周六发售。

本周三The Austin再推80伙，市传已经近八百个登记。而同区的天玺，在本周六再推24伙；经过多次加价加推，部份单位加价三成。

计划在十一月推出的新盘，还有观塘的「观月‧桦峰」，坚尼地城的“Imperial Kennedy”。