新盘热卖楼价企稳

美欧日央行继续维持宽松货币政策，未言退市。本地新盘减价但促销成功，触发认购热潮。虽然特区政府坚持打压楼市三辣招，二手房价却守稳，高位反覆徘徊。相信到2014年首季，美国财政争议重来，香港特区财政预算及施政报告出台。本地房价发展，才有新方向。

本周五公布上周(11月18-24日)的CCL，按周上升0.21%，报120.39点。CCL_Mass按周升0.20%，报119.64点。二大指数均二周连升，CCL累升0.38%，CCL_Mass累升0.40%。主要反映三周前(11月4-10日)的二手楼市，继天玺及The Austin后，新一轮市区单幢盘促销热潮，及11月7日欧央行减息，房价继续高位企稳。

新界区CCL_Mass按周升0.96%，报120.61点。新界西按周升0.49%，报100.75点。二区指数均二周连升，新界东累升1.28%，新界西累升0.82%。

九龙区CCL_Mass按周没升跌，报119.73点。港岛区按周跌0.12%，报129.52点。主要反映多个市区单幢新盘连环推售，摊薄二手购买力，如港岛区有IK和维峯，九龙有观月‧桦峯。

本周五公布的CCL，是根据上周(11月18-24日)签正式买卖合约的中原成交所计算，其中约八成的交易是在11月4-10日签临时买卖合约的。