珑门独大 二手更静

一月份发展商继续积极推售新盘，楼市气氛继续热烈。购买力流向新盘市场，二手市场买卖偏低。一手热而二手静，今年第一季都不会改变。

刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖，较上周的3宗增加4宗。数字有所回升，但仍然极为偏低，未能重上十宗以上水平。主因十二月下旬是耶诞长假期，大量港人外游，有客睇楼亦难觅业主议价。

零成交的屋苑有6个，上周7个，情况没有太大改善。嘉湖山庄3宗，新都城2宗，黄埔花园及海怡半岛各1宗。估计下周起，零成交屋苑会减少，整体成交可以增加，但增幅轻微。

因为一手新盘大举推售，吸走市场上的购买。昨天屯门珑门ll第六次发售，本周四再推特色单位，周六再推售188伙。本周六马鞍山迎海‧星湾推售173伙，西半山高士台周日推售50伙。还有北角DIVA随时推售，其他多个货尾楼盘任拣。

昨天珑门推售188伙，即日全数售罄。湾仔囍汇售出5伙，其他零星货尾售出1到2伙，过去两天一手新盘合共售出202伙。

本周珑门ll推售188伙，项目全数911伙已经尽推。项目有机会售罄，是近年罕见佳绩。