新春后旺市重现

二手房屋买卖明显回升，反映楼市如期进入新春后的季节性旺市。市场已经适应了政府辣招，印花税新增部份将由卖方承担。二手房价将会向下调整，调幅约半成。

刚过去的周六日，十大屋苑录得20宗买卖，较上周的13宗，大幅上升54%，增加7宗。数字是八个月以来的新高，重返2013年年中的水平。再者，元宵节后的首个周六日，数字便拾级而升，由5宗跳升到13宗，再由13宗跳升到20宗。

零成交的屋苑只有1宗，其他屋苑录得买卖。成交量最突出是美孚新村6宗，沙田第一城5宗，丽港城3宗，其余6个屋苑各一宗。即三大屋苑合共14宗，占总数七成。其他屋苑只有一宗，上升空间很大。

过去二天，一手新盘销售畅顺，共录得162宗买卖。元朗尔峦继续热卖，有105宗；元朗溱柏11宗，深水埗荟悦9宗……等。各大新盘货尾均录得销售，售楼气氛普遍旺盛。买家不局限於一区，是集体起动的。

新春后楼市季节性旺市已经来临，入市力量雄厚，旺势将可持续到四月的复活节。