二手买卖 平稳发展
日期：2014-04-28一手楼市欠缺主打新盘，成交量明显下降。相反，二手楼市成交量没有明显回落，受惠於一手楼市没有主打新盘。踏入五月份，二手楼市回稳，成交量不再下跌。一手楼市等待大型新盘推售，才有明显突破。
刚过去的周六日，十大屋苑录得18宗买卖`，较上周同期的24宗，减少6宗，下降25%。上周有四天长假期，二手楼市气氛较好。本周数字18宗，是今年第三高。反映一手楼市缺乏焦点，部份购买力流向二手市场。
十大屋苑，只有二个零成交。二手买卖颇为平均，各大屋苑均有成交。嘉湖山庄和新都城各有4宗；太古城，康怡花园、海怡半岛、黄埔花园各有2宗；沙田第一城和丽港城各有1宗。相反，上周嘉湖山庄和沙田第一城共18宗，占75%。
过去二天，一手楼市售出27伙。14个新盘，分别售出1至4伙不等。因为缺乏焦点新盘，销售数字零散。上周四天长假期，一手新盘售出151伙。
尖沙咀凯誉，豁免一手销售监管。软销至今，市场传闻有20伙预留。
