微调DSD楼市平稳
日期：2014-05-19双倍印花税微调后第一周，楼市平稳发展，成交量没有升跌。反映微调措施没有刺激楼市，亦没有偏帮发展商「散货」。一面倒唱好楼市，乃传媒偏面报导。政府有需要进一步放宽不合理的辣招，楼市才能逐步回复正常。
刚过去的周六日，十大屋苑录得18宗买卖，与上周相同。反映微调DSD后，楼市买卖没有升跌，属於平稳发展。相信第二季内，数字继续横行，在20宗上下的水平。
微调DSD，楼市不会即时转好，因为还有其他辣招压抑。新措施有助换楼客入市，长远会提升成交量，但不会即时提高。因为一手楼市供应多，二手楼价没有上升。换楼客可以多睇楼，多议价，不必急於一时。
十大屋苑只有二个屋苑零成交，与上周相同。买卖量高度集中於新界上车盘，嘉湖山庄8宗，沙田第一城2宗；合共10宗，占55%。黄埔花园和海怡半岛各有2宗。太古城、美孚新村、丽港城和新都城各有1宗。
过去二天，一手新盘售出19伙。数字偏低，因为缺乏大盘推售。各楼盘录得零星买卖，西区尚领售5伙，元朗溱柏售3伙。
荃湾环宇海湾继续宣传攻势，但未闻推售日期，更无价单，一手市场气氛胶着。
