世盃 vs 一手盘

日期：2014-06-04

6月14日巴西世界盃开幕，到7月13日才结束。历时一个月的环球盛事，到底是拉动全球经济活动，抑或打击商业经营呢？香港传媒每以人们睇波，本地楼市和股市皆被拖累。事实上又却非如此。

2002年夏天世界盃期间，兼香港楼市走入谷底。马湾珀丽湾首次推售，有1.6万个登记认购，人龙迫爆新都会广场售楼处，一天售出九成的单位，是为「奇蹟」。但四年后的2006年，同样是世界盃热潮，又遭逢楼市长达二年的调整。珀丽湾第五期登场，亦同样热卖收场。

世界盃热潮，对售楼是利淡抑或利好，视乎发展商的售楼策略。人人皆避开世界盃，可能是最佳的售楼时机。只要楼盘有吸引力，售价正中市场的购买力水平，淡市出击，一样可以成功。又何惧世界盃热潮呢。

六月下旬市场曯目大盘，包括柯士甸站的Grand Austin，大埔白石角的逸珑湾。如果二大盘一起推售，地产经纪最受苦，因为无法深宵欣赏球赛。

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