豪宅价蓄势待升
日期：2014-08-13上周五CCL大型单位指数按周上升1.68%，报128.80点。指数创35周新高，升幅61周最大。指数结束三周连跌，蓄势待升。
早前CCL大型单位指数表现持续呆滞，连续二十多周在128点水平徘徊。相反，CCL中小型单位指数却渐有起色，稳步向上。过去十周，前者累升1.13%，后者却累升4.69%。
虽然CCL大型单位指数走势落后。但上周表现却颇为特出，有从后追赶之势。上周高位128.80点，4周前高位128.24点，6周前高位127.54点。即每次高位均高於上一次的高位。这是蓄势待升的局面。
今翻升市，由上车客和换楼客带动。楼市先旺中小型住宅，豪宅未为所动，只因时机未到。政府微调双倍印花税，豪宅买家得益较少。但股市造好，有助豪宅市场气氛。
更重要是中小型单位指数直迫大型单位指数，前者报122.53点，只差6.27点，便追上后者。如果大型单位售价仍然呆滞不动，预期第三季内便可追上。
事实上，太古城实尺价1.3万元，已经迫近半山二线盘的1.5万元。太古城三房单位卖家，换楼目标便是半山豪宅。只要港岛屋村创历史新高，最终便可推高半山豪宅价。
