观塘市中心重建项目反应佳
日期：2014-08-27观塘市中心重建项目再招标，获得六份标书，市场反应属良好，相信可以成功标出。因为项目投资庞大，连大型发展商亦要合组财团竞投，所以不要期望标书大增。可以说，有能力的都已入标了。
按标书计，今次六份，上次四份，增加二份。但以发展商计，今次九个，上次四个，增加五个，反应明显优於上次。九个参与者几乎包括了香港发展商的主力，计有长实、新地、恒地、鹰君、信和、新世界、南丰、会德丰、华置。
标书容许合组财团，但组成财团的，却不是一众中小型发展商，而是大发展商。计有信和伙拍华置、会德丰伙拍新世界和南丰。可见项目投资大，大财团亦要合力分散风险。一众中小型财团宁愿竞逐政府中小型官地。
观塘市中心重建项目二及三期应可顺利标出。但价格不会突出，发展商倾向增加分红，让市建局共同承担风险，不反映睇淡后市。
另外，平台建筑期限，放宽至6年，大大降低工程延误的责任风险。自从高铁站工程延误所引发的潜在赔偿，发展商戒心很大。
