降收入申居屋
日期:2014-09-16今年底将会重推新居屋,传闻政府将会提高收入限制,让更多人可以合资格申请。但更多人可以申请,却变相降低成功比例。希望愈大,失望愈大。政府要考虑社会反应,以免无谓的批评。
报导指有市民刻意降低收入,以符合居屋申请入息限制,例如要求雇主短期下调薪金,又或夫妇一方短暂辞工,自我失业。这非新鲜事,自有居屋申请以来,就有各种方法「配合」政府的收入限制。
对申请的市民而言,为了居屋而自我失业,是得不偿失的。放弃职业,未必抽中居屋。与其等运到,不如努力工作,提升收入。再者,有能力买市区居屋的,肯定有能力买新界细楼。一个私楼在手,胜过千个居屋等你抽签。
今翻推售新居屋,楼花期可长达二年。买家需注意利息上升的风险,以免交楼时无法成功申请按揭。
当谨记居屋从来都是市价发售。拆扣售楼是一种招徕,将来必须补地价才能自由转售。纵然楼价上升,补地价亦瓜分大部份的楼价升值。