买楼难 vs 住屋难
日期：2015-01-15梁特首解决买楼难的方法，就是出售公屋和推出新夹屋。这是沿用九十年代，殖民地政府的手法。更多房屋资源转向补贴市民置业，无可避免地削减公屋和私楼数量，更无助解决住屋难的问题。
将新建公屋售予绿表客，明益现有公屋住户，为何不直接租予上楼市民呢？合理籍口是吸引绿表客腾出公屋，市民一样可以上楼。查实为了解决房委会财赤，出售公屋获利。
九十年代，房委会曾经把新公屋当居屋发售，起码白表客有四成单位可抽签，不会全数给予绿表，而房委会同样可以售楼获利。同样出售公屋改善财赤，效果是昔日优於今。今天白表客好可怜。
政府打劫市建局，原先作为楼换楼先导计划的焕然壹居，改为资助房屋出售。售价高於居屋，可视作新夹屋。
九十年代房协首推夹屋计划，由青衣宏福花园开始，到九七年浩景台等。出现大量负资产，九八年夹屋被迫叫停。当夹屋大量兴建之时，亦是小业主「小心」之日。
基本上，梁特首施政只是着力解决置业难，住屋难只能等，因为土地改用途要等多年，等到楼价下跌，土地才有眉目。
