补地价贷款担保计划
日期：2015-02-25财政预算案中透露政府的新计划，改良现有「补价贷款担保计划」，由按揭证券公司担保，今年第四季推出。计划构思是资助房屋(公屋、居屋及夹屋等)小业主向银行贷款补地价。小业主须一次缴交楼价估值2%保费。每年保费是贷款额的1.25%，贷款利率是P减2.5厘(即2.75%)，合共每年4厘。
小业主补地价后，可以自由出租资助房屋。有生之年无需还款。身后物业归银行所有，或由遗产继承人还款。但借款人有年龄及借贷上限的要求，申请人不少於55岁，贷款额视乎年龄及当时楼价而定。如果年过六十岁，有机会借足补地价金额。
新计划是按证公司「补价贷款担保计划」及「安老按揭计划」的混合产品。目的是让非法出租资助房屋的活动转为合法，同时增加资助房屋补价出租的诱因，增加市场租盘，平抑租金。
按差估署统计，A类私人住宅(面积小於四百方尺)每年租金回报是3%，明显低於4%的保费及贷款利息。除非租金持续上升，否则计划吸引力低。
新计划不同於逆按揭的安老按揭，逆按揭是每月向银行收取固定款项。新计划只能向租客收取租金，租金由市场决定，可高可低，甚至无租客。
政府推新计划，最终目的是要增加市场租盘。因为三D辣招，成功迫退长线投资者，亦同时令新增租盘停滞不前。2015年起，楼市将会面对租盘不足。2014年二手卖盘不足，楼价升势不止。
