洋房热卖

近月豪宅市道转趋活跃，大额洋房买卖频现。估计全球主要央行量宽，刺激资金流入豪宅。又以超豪巨屋率先起动，其后是山顶南区传统豪宅，再扩展全港分层豪宅市场。买卖增加，楼价走升。

本周最瞩目超豪巨屋买卖，是山顶白加道28号，以5亿元售出其中的1号屋。1号屋实用面积5271方尺，尺价9.49万元。整个项目累售5伙，套现近三十亿元。发展商是和黄。

山顶超豪巨屋成交不断。早前新地连续售出三个，分别是Twelve Peaks 6号、7号及8号洋房；售价依次序为5.06亿元、4.92亿元及3.92亿元。另外，山顶白加道31号D座洋房，以4.2亿元售出。九龙塘「一号义德道」洋房以3.629亿元售出。

山顶超豪巨屋热潮，始於何东花园屋地，以51亿元售出。估计兴建11幢大屋，每幢售价可达10亿元。

分层豪宅亦见销售热潮。九龙站天玺推出16伙，即日售出15伙。天后柏傲山售出2伙，大埔逸珑湾售出2伙，大埔天赋海湾售出2伙。

本周将会推出天玺第二批单位。另外，赤柱村道50号可能本周内公布销售安排，项目有12个洋房。大埔富汇半岛洋房货尾计划重推。