买家继续流向新盘

没有大型全新楼盘抢客，二手楼市成交量明显回升，但仍然维持在相对较低的水平。反映政府第七次收紧楼按后，二手楼市的成交量受到制约，估计每月只有二千五百宗上下的水平。 

刚过去的周六日，十大屋苑录得 11宗买卖。较上周的 3宗，大幅跳升 2.7倍。但上周基数低，升幅不代表市况突变。十宗的水平，刚好回到政府收紧楼按之时。而早前二周低於十宗。明显受到致蓝天开盘的影响。预计今年第二季，数字维持在十宗的水平。 

十大屋苑中，五个零成交。即二手楼市未完全恢复，继续受到新盘推售的影响。其中三个零成交屋苑在九龙，因为有三个新盘推售之故。嘉湖山庄 4宗；太古城、美孚新村和映湾园各 2宗；康怡花园 1宗。 

本周末适逢五一长假期(香港有3天假期)，有中小型住宅项目趁机推售。马头角的喜点，将於假期间拣楼，市传收票约二千张，反应热烈。旺角的晓珀‧御将於下周二拣楼。何文田枣梨雅道 3号，将於本周四拣楼。