富贵长者屋隽悦

香港房屋协会今年底推出北角丹拿山长者住屋项目，命名为「隽悦」。市场估计租住权的入场费高达三百万元，是富贵型的长者屋。但市场需求大，相信可以吸引高收入的退休中产长者。

富贵长者屋的入场费高，非一般小市民可以负担。如果有物业在手，加上自己有积蓄，就能够负担。以港岛东的太古城为例，退休中产人士，可以出租自身物业(月租二万到三万元间)，足够日常生活费和缴交管理费。入场费可以由退休金和积蓄支付。除了退休富贵中产外，另一种方式是由子女支付费用。

富贵长者屋吸引之处，是提供相对优质的服务，包括由医院提供的中西医疗服务，长者屋位於北角山边，环境舒适，旺中带静。再者，收费高，等同筛选较优质的住户，住户间较容易相处。

隽悦跟乐融轩有所不同；前者只租不卖，后者租售混合。前者是长者住屋，后者是二代共住的概念。隽悦成功率高，因为富贵长者可以只行决定租用，不必问下一代的意见。早前房协二个长者屋(彩颐居和乐颐居)经营成功，轮候者众多。