焕然壹居

当传媒纷纷质疑，市建局资助房屋焕然壹居尺价1.15万元为太贵。我作为市民，首先质疑是为何要资助「有钱人」置业呢？请问月入六万元的家庭「无力」供楼吗？资产三百万元的买家无力负担买楼首期吗？

焕然壹居八折售楼，折扣后实尺价1.18万元。估计最细开放式单位(332尺)售392万元，最大的二房单位(568尺)售670万元。能够支付楼价四百多万元的买家，可以选购新界十年内屋苑的二房单位；六百多万元更可以买新界三房单位，又或市区十年楼龄以上的二房单位。

焕然壹居的目标买家，是有能力买私楼的，为何却要资助呢？受资助的范围极为狭窄，只有几百个名额，谁应「中奖」呢？另外，限制过去五年不能在港拥有物业。早前移民，今年响应政府回流美加英澳等有外国楼港人家庭亦可申请。三年前因梁特首上台沽港楼的本土中产家庭却无资格，真系好谎谬！

市建局就项目向政府补地价14亿元。既已补地价，就可以自由转让，市建局理应市价当私楼出售。现在市建局「自行」八折出售，等同市建局资助，是否越过市建局的目标和经营范围呢？跟房委和房协职能重叠，亦跟私楼市场抢客。

焕然壹居本来就是失误政策的后遗症。项目是为了「楼换楼」，赔偿重建户。但只有8户购买，证明赔钱最实际。却留下怪贻，要八折益富贵中产。