一手旺市 二手价升
日期：2015-08-03受到中央暴力救市的影响，二手楼价不跌反升。小业主叫价强硬，二手买卖量低迷。加上暑假效应，是港人外游旺季。小业主和买家都延后作出决定，不利楼市买卖。市场上仅有的迫切买家，都会转投一手楼市。展望一手新盘热销，而二手楼价续升。
刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖；较上周同期的15宗，大减8宗，下跌53%。数字是近五周低位，重返十宗之下的水平。因为二手楼价续创新高，小业主叫价高企，买家追价意愿不足。加上新盘连环推售，抢走市场上迫切入市的买家。
十大屋苑中，八个零成交，上周只有二个。零成交屋苑有：康怡花园、海怡半岛、美孚新村、丽港城、黄埔花园、新都城、沙田第一城、映湾园。另外，嘉湖山庄有6宗，太古城1宗。
过去二天，一手新盘售出12伙，却并非市况差。市场焦点是本周六拣楼的喜漾，累收票3500张。每客只许一票，冻结大量实客。反应相当热烈，相信可以即日售罄。
另外，红磡的维港‧星岸开放示范单位。还有多个中小型项目准备推售，包括东环II、迎海‧骏岸、登峰‧南岸、柏桥、汇萃……等。
