二手价高 一手量大
日期：2015-08-17购买力流向一手市场，二手楼市交投淡静，但成交价却高企。整体楼市的格局是一手睇量，二手睇价；一手量大，二手价高。这是三D辣招扭曲市场的后遗症。二手业主不愿售楼，推高房价。发展商趁价高大举推盘，吃尽市场。
刚过去的周六日，十大屋苑只有3宗买卖，数字低至新春长假期的水平，极为不正常。买卖少，楼价理应下跌。但楼价却持续高企，更蕴酿另一波升浪。因为市场购买力依旧强大，二手放盘却日见减少。小业主不愿售楼，造成局部求过於供。
十大屋苑中，八个零成交。包括太古城、康怡花园、海怡半岛、美孚新村、黄埔花园、新都城、沙田第一城、映湾园。嘉湖山庄2宗，丽港城1宗。
过去二天，一手新盘售出116伙。上周六拣楼的北角新盘柏汇，首批75伙二日售罄。上周五拣楼的红磡新盘维港‧星岸三天售86伙。元朗彩虹轩10个现楼货尾，上周六即日沽清。
本周一，旺角晓珀拣楼，推12伙。本周五，马鞍山迎海‧骏岸拣楼，推100伙。另外，今天元朗蔚林推售2个洋房，红山半岛推售2个分层豪宅。
