新盘竞销 二手续静
日期：2015-08-31今年第三季，一手楼市将会进入新盘混战局面，发展商全力促销争客。小业主欠缺促销竞争力，二手楼市处於捱打局面。二手楼买卖量偏低，难以扭转。但主要中央银行继续放水，楼价易升难跌。小业主不必急於求售，二手楼价高企，变成为新盘促销的助力。
刚过去的周六日，十大屋苑只录得4宗买卖。数字持续偏低，连续五周低於10宗水平。最低3宗，最高7宗，中位数是5宗。剔除其中一周有15宗，低於10宗水平，已经8周。即二个月，横跨整个暑假。九月起，外游旺季结束，希望二手楼市买卖可以有所增加。
十大屋苑中，八个零成交，情况相当严重。港九市区七个屋苑，全线零成交。明显受到新盘促销的影响，购买力全面流失。新界区映湾园零成交，嘉湖山庄和沙田第一城各2宗。
过去二天，一手新盘售出182伙。黄大仙钻岭售138伙，佐敦汇萃售7伙，元朗尚悦售4伙……等。钻岭上周六拣楼，尽推234伙，售出六成。无法即日售罄，又或售出七到八成。因为有同样新盘抢推，竞争激烈，摊薄购买力。
本周四，东涌东环II拣楼，推328你；暂收票约4500张。红磡环海‧东岸推出202伙，累收票893张，即将公布拣楼日期。
