租金连跌二个月

私人住宅租金连跌二个月，跌幅显着，已经没收今年全年租金的升幅。租金显着下调，反映市场利淡情绪。预期明年经济不景，担心加薪无望，又或加薪幅度小。打工仔调节生活支出，削减租金是其中一个主要题目。租金下调将会持续，直到明年第一季。

根据中原地产统计，2015年11月私人住宅月租平均尺租32.9元(实用面积计)。按月下跌1.5%，回落到今年年初的水平。

10月及11月租金连跌二个月，分别跌1.8%及1.5%。两个月累跌3.2%，完全抵销今年头三季上升3.0%。即二个月下挫，便没收全年的累积升幅。

近二个月租金跌势明显，但跌幅仍然少於同期售价的跌幅。售价跌6.4%，租金跌3.2%。

租金和售价下跌，是整体楼市调整的表现。始於今年九月中，美国联储局没有加息。市场利淡消息涌现，睇淡明年全球经济。适逢本地经济增长放缓，零售旅游出口……等表现欠佳。中产族担心明年加薪欠理想，纷纷削减生活支出。

11月的租金数字，并未反映12月联储局加息。等到明年1月中，才有今年12月的租金数字。