新春例旺 楼价续软

元宵节后，楼市顺利进入季节性旺市。买卖明显增加，但楼价却回软。因为入市以用家为主，兼专买平盘。所以近日低价成交持续，甚致有个别蚀让情况。预期楼价走势继续向下，CCL将会下试120点上下水平。

本周公布CCL四大整体指数，按周全部下跌，兼结束二周连升。即新春后首周楼价回软，早前的回升，不是见底反弹。估计有买家趁新春前入市买优质单位，避免新春后例旺，被抢高价格。

CCL按周跌1.11%，报130.30点。CCL_Mass按周1.28%，报130.06点。CCL(中小型单位)按周跌1.21%，报128.83点。CCL(大型单位)按周跌0.63%，报137.94点。

CCL四大分区指数，三跌一升。即新春后首周，楼价续跌。上周四区齐升，只属於短暂现象，估计趁新春前买入优质单位。元宵节后旺市开始，新界二区买卖明显增加，低价成交比例亦相应提高。

港岛区CCL_Mass按周跌3.05%，报137.24点。九龙区CCL_Mass按周跌1.17%，报126.89点。新界东CCL_Mass按周跌0.48%，报134.39点。新界西CCL_Mass按周升0.29%，报115.92点。

 昨天(3月10日)欧央行负利率调高至负0.4%，兼加码买债增至每月800亿欧元，再推出四年期的长期再融资操作。欧日负利率和中国降准，均利好豪宅市场，资金寻觅避险工具，增持抗跌力强的优质物业。CCL(大型单位)连续13周高位(139点)反覆(136-142点)，正储备力量突破向上。