复活节楼市旺

复活节长假期，二手楼市买卖明显增加。因为发展商避免在假期推售全新中小型住宅楼盘，部份购买力回流二手市场。下周一是清明节，连续长假期，有利二手市场，买卖和租赁将可畅旺。

刚过去的四天长假期，十大屋苑录得30宗买卖，是近年罕见佳绩。去年复活节长达五天，只有21宗买卖。单计同六日二天，今年有22宗买卖，去年只有11宗。显示用家入市，带动买卖增加。楼价有所下调，延续买卖气氛旺盛。兼且，发展商避免在长假期推出全新大盘(中小型住宅)，有利二手市场，不致流失买家。

十大屋苑，四天假期均录得买卖，兼分布平均。美孚新村7宗，嘉湖山庄6宗，新都城和海怡半岛各3宗，太古城、康怡、丽港城、黄埔、沙田第一城各2宗，映湾园1宗。

四天长假期，一手新盘售出166伙。去年复活节假有830伙，因为致蓝天推售。今年复活节主打何文田豪宅新盘，天铸二期售47伙，One Homantin售31伙。元朗新盘续销货尾，朗屏8号售15伙，映御售12伙，世宙售9伙。其他新盘货尾均售出数伙。

西半山Cluny Park售出顶层B室，1.17亿元，实尺价5.32万元。One Homantin售出1座顶楼B室，4257.4万元，尺价2.91万元。

将军澳海天晋可能本周推售，市传收票约1780张。首推126伙，加推152伙。售价495.6万元到3356.9万元。