买卖增加 楼价反弹

一手楼市焦点不集中，购买力分散，部份流入二手市场。十大屋苑买卖明显增加，进一步加强楼价反弹的力量。踏入五月份，整体楼市回稳，二手买卖量增加，一手楼市销情个别发展，红盘热销，不时出现。

过去三天长假，十大屋苑录得19宗买卖。去年五一长假，三天长假期共18宗。二年情况相约，楼市是平稳发展。单计周六日二天，十大屋苑有16宗买卖，而上周只有7宗。即按周表现，明显好转。估计是一手楼市焦点不集中，没有主打红盘。购买力流散，部份流入二手市场。

三天长假期，十大屋苑二个零成交，包括丽港城及黄埔花园。美孚新村6宗；嘉湖山庄及沙田第一城各3宗；新都城及海怡半岛各2宗；映湾园1宗。

「五一」三天长假期，一手新盘售出211伙。浪澄湾售60伙、海天晋售26伙、迎海‧骏岸售25伙、逸珑园售25伙、昇荟售12伙、朗屏8号售11伙……还有许多项目均可售出数伙。一手市场销售分散，没有项目独占市场，销售能逾一百伙。

上周五，西区瑧璈首次拣楼，首批90伙，即日沽清。发展商加推30伙，本周三拣楼。本周五，西半山傲然第四次推售，推40伙。西贡逸珑园减价推售，收效良好，推30伙，售出25伙。