加息利好股楼
日期：2016-05-31如果六月美国能够加息，乃利好消息。不单止美股回升，连带香港楼股亦能造好。就怕雷声大，不单未下雨，反倒大晴天。相反，美国未能如期加息，担心楼股新一轮调整便会来临。
盛传联储局六月加息。不单止美股造好，连带港股亦向好。加息传闻，有利投资市场。跟一般人的传统智慧相反。即加息，资产价格不跌反升。
美国加不加息，视乎国内经济条件，不会照顾香港人。美国经济连续二个季度向下，是美国无加息的原因。2015年第2季美国GDP按年升3.%，联储局加息高唱云霄。到第3季GDP，却明显下跌到2.0%。同年8月尾，联储局被迫推迟加息。香港楼市亦开始下调，历时半年。
即楼市下调，起因於推迟加息，推迟加息，源於经济增长明显放缓。经济才是决定楼价升跌的主角，利率只不过是配角。事实上，香港经济跟随美国经济下行，於去年第三季明显向下，由3.1%降至2.3%，第四季再降至1.9%，今年第一季更跌至0.8%。
市场估计今年第一季，美国GDP按年升0.5%，修定后为0.8%。所谓经济好，只不过是跌得较预期为细。除非第二季，美国GDP明显向上。否则联储局在加息问题上，仍会意见分歧。如果再上演一次推迟加息，期望楼股再升的，小心要踩空气了。
