资金续流向房产
日期:2016-07-21全球性的金融危机恶梦挥之不去,新一轮的QE盛传由日本起动。钞票泛滥,财富被充公。资金被迫流向实物市场,其中房地产是首选。所以香港钜额物业买卖不断,兼陆续有来。香港物业市场能够吸纳国际上庞大资金,就因为市场法规完善,兼透明度高,买卖自由,不拒外来资金。
红磡One Harbour Gate东座全幢证实以45亿港元售出。尺价1.6万元,买家是深圳祥祺集团。这是近一年来四幢最瞩目的全幢商厦买卖,One Harbour Gate西座售58.5亿元,湾仔大新金额中心售100亿元,湾仔美国万通大厦售125亿元。四幢商厦合共328.5亿元。买家均为中资机构,相信跟人民币贬值有关,中资增持海外美元资产,最近是香港楼市。
除中资外,本地资本同样积极入市买房产。华懋红磡商业中心全幢,以3.5亿元售予结好集团。观塘The Mark全幢,以5.6亿元售予时代集团。葵涌集运中心全幢,以13.5亿元售予本地投资者。荃湾百悦坊全幢,以10亿元售出。长沙湾百佳商业中心以13亿元售出。……等。
除全幢商厦外,还有全层商厦和全座商场,独立屋……等买卖。粉岭绿悠轩商场售3.2亿元,宏景花园商场售2.76亿元,领展连售九个商场,中环中心顶层售5亿元,……等。