二手买卖量爆增

十大屋苑二手买卖量爆升，预示楼市成交转势，由回稳走向回升。不单止楼价回升，成交量亦同步增加。价量齐升，楼市向上已成定局。今个暑假，天气再热，外游再多，亦无阻楼市向上。

刚过去的周六日，十大屋苑录得24宗买卖。数字较上周的9宗，急升1.7倍，增加15宗。自今年新春创22宗高位后，数字一直在十宗上下浮沉，未尝超过二十宗水平。今番突破，确认为楼市转势的表现，由回稳走向回升。早前数周，售价转升；成交量随后跟上，升势确认。

十大屋苑中，三个零成交，因为缺盘或封盘；一旦有成交，售价必定新高。嘉湖山庄8宗，沙田第一城4宗。新界二大上车盘共12宗，占总数一半，反映上车需求殷切。太古城5宗，一年半首见，上次是2014年11月底，反映资金涌入，龙头屋苑起步向上。

刚过去的二天，新盘售出72伙。没有全新大盘带动之下，一手销售走势依然强劲。各个货尾盘均有售出，分布平均。朗屏8号售10伙，SKYPARK售9伙，ParkYoho售7伙……等。

今天晚上二个新盘拣楼，尚都及Park Yoho。相信拣楼热潮持续，销售成绩良好。今天新居屋开始拣楼，预期气氛热烈。