楼市旺到九月十月

八月楼市持续畅旺，楼价加快上升。楼市已经连续畅旺足二个月，过去暑假七月八月买卖淡静完全被扫走。七月二手楼市率先转旺，八月延伸到一手楼市。预期楼市旺势，将会持续到第四季，九月十月旺市机会很大。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖。数字连续三周企稳，先后有18宗、17宗及15宗。并未因为一手新盘热卖而数字明显下跌。足证购买力足够支持一手及二手齐旺。

十大屋苑中，3个零成交。零成交主因缺卖盘，不是无买家。嘉湖山庄有4宗，沙田第一城3宗，映湾园1宗。新界共8宗，占一半有余。美孚新村3宗，黄埔花园2宗，丽港城1宗。九龙共6宗，占四成。康怡花园1宗，太古城及海怡半岛无成交。

过去二天，一手新盘售出578伙。首次拣楼的Grand Yoho即日售罄首批单位，有308宗。马鞍山荟朗第三次拣楼，售出约178伙。项目三次拣楼，累售约632伙，几近售罄。

九月有多个新盘推售，启德一号首推110伙，市传暂时收票4200张。Grand Yoho第二次暂推113伙，售价有所提升。将军澳海翩汇先推129伙，再推176伙。

其他新盘货尾均有售出，旺市全面，遍及各区。