文创是高增值行业

中区艺术商厦H Queen’s 招租情况理想，平均尺租一百元，直追金融公司集中的智能式甲级商厦。反映艺术文化事业可以是高增值行业，比美金融业，创新科技行业和地产。

发展商公布，已经有六家国际大型画廊和拍卖行租用H Queen’s。兼且顶楼连天台，已经由国际高级餐饮集团进驻。这是可喜现象，不单止是个别发展商经营成功的开始，亦是香港发展文化艺术交易中心的成功开始。

纽约和伦敦是金融大都会，亦是文化艺术的大都会。香港要成功，不单止是金融中心成功，亦要在文化艺术上有所成功。文化艺术创意，须多年努力，亦不见得成功。但香港可以争取成文化艺术交易中心。

人们只会抱怨，香港租金高，扼杀文化艺术或其他行业的发展机会。事实上，文化创意是高增值行业，绝对可以支付高昂租金。画纸颜料只需数百元，一幅精工仿制画，可以卖数千元起。如果是原创画，可以卖数十万元起。成名的画作，更可以卖数千万元起，甚致天价。

国际画廊和拍卖行长期进驻经营，不单止打造香港文化艺术交易中心，亦带动本地文创风气和市民欣赏文化艺术的水平。

H Queen’s位於皇后大道中和石板街，与中央警署活化项目连成一气，可望营造中环新气象。查实每天都有途人在H Queen’s贴满艺术图的围板前留影。