中资买豪宅和商厦

内地资金流入香港物业市场不是今天的事情，早於去年底开始，率先进军甲级商厦。今天又有迹象，扩展到豪宅市场。内地买家流入香港市场乃好事，即香港楼市值得投资，有升值潜力，有法制保障……。

有报导指近月流入香港买豪宅的内地资金有二百亿元。其中一手新盘依靠发展商自行申报，未知其详。但特点是集中於豪宅新盘，以南区‧左岸最突出，有四成。这些情况很快便会反映在统计数据中，例如买家印花税税收入急增等，又或参考中原地产的内地个人买家统计。

今翻内地资金流入香港楼市，购买对象明确而集中，就是超级豪宅和甲级商厦。并非数年前的滥购，有什麽买什麽的情况不同，更非大妈式的扫货。根据传媒报导，Mount Nicholson售予内地客是有3个洋房及2个分层单位。舂磡角道5个洋房售予上海发展商，作价18亿元。歌赋山洋房以21亿元售予深圳祥祺集团。山顶施勳道3号及29号分别售予内地买家。……。

最新传闻是中环中心售予内地买家，作价357亿元，如果属实乃香港商厦最大额买卖。内地资金买香港商厦已有多时，去年底国寿海外以58.50亿元买入One Harbour Gate 西座，而东座於今年七月由深圳祥祺以45亿元买入。湾仔万通大厦以125亿元售予中国恒大，湾仔大新金额中心以100亿元售予光大集团。