加辣后CSI首返50点好淡分界以上

政府为楼市加辣后三周，中原经纪人指数CSI报53.01点，首次重返五十点好淡分界线以上。显示楼市看好的情绪压倒看淡，开始摆脱早前急转直下的情况。

CSI连续二周回升；由三周前的46.20点，升到本周的53.01点。二周累升6.81点，显示楼市情绪不单止没有恶化，更在改善中。即三周前CSI单周急跌，明显受到政府辣招干预，并非楼市基础改变，掉头向下。

近三周，CSI分别为46.20点、48.44点及53.01点，即连续三周处於45到55点的区间。如果CSI持续在此区间中，预示未来楼价走势是反覆横行。现时CCL报143.95点，迫近146点的历史高位，即CCL有可能在历史高位上下反覆横行。

未来几个月，CSI的走势可以在50到60点间上下反覆徘徊，跟2016年上半年的走势相约。期间楼价指数CCL是反覆靠稳，前后比较，略有微升。

如果CSI持续回升，升穿55点水平。即楼市看好情绪稳步回升，楼价前景不会回落，横行走势只不过是累积力量，等待下一次的上升。

三周前CSI急跌，反映政府突然加辣。大力打击楼市，将住宅买卖印花税一律调高到15%。短期内可以煞停上升中的楼价，却无法改变楼价上升的走势。预期2017年首季楼价横行，新春后又再恢复上升。