元宵节争相卖楼
日期：2017-02-06本周起，春节长假期效应全面结束。港人外游者虽众，但大部份已经回港。市面恢复正常，工作气氛浓厚。楼市亦快步踏入季节性旺市，新盘亦抢先本周销售，不等元宵节后。相信元宵节后，二手楼市转趋畅旺。
刚过去的周六日，十大屋苑只录得4宗买卖，上周新春假期有3宗。二周数字偏低，因为新春长假期效应。外游的港人，大部份於过去二天先后回港。二手楼市买卖偏静。乃正式现象。并不代表楼市转差，或季节性旺市不来临等。
十大屋苑，七个零成交。嘉湖山庄2宗，美孚新邨和新都城各1宗。二手楼市成交虽然偏静，但成交价却新高。嘉湖山庄翠湖居5座高层F室连天台，实尺价9332元售出，是同类单位次高。蓝天海岸6座高层F室，实尺价12758元售出，是同类单位新高。
过去二天，一手新盘售出24伙，成绩理想。上周适逢四天新春长假，新盘售出20伙。即整体新春长假期间，一手新盘销情持续，并无间断。反映市民趁新春季节性旺市前入市，以免迟买会贵。亦反映市民对楼市前景有信心，愿意放下假期赶买楼。
本周有多个新盘抢入闸卖楼，因为市旺持续，势不可档。启德的嘉汇昨天上楼书，可能本周五卖楼。筲箕湾香岛，亦可能本周五卖楼。还有元朗意花园和古洞的高尔夫‧御苑均进行前期宣传，准备开放示范单位。
