15周CCL连创新高 平九七前纪录

中原城市领先指数CCL连续15周创新高，平了九七年前创新高价最长时间的纪录。或许你和高官们有同样感觉，认为楼市正在重蹈九七前的覆辙。事实却非如此，九七前连录15周创新高，楼价累升27.71%，由九六年十二月升到九七年三月。最新CCL连录15周创新高，楼价累升才8.14%，只有九七前纪录的三分之一。因为九七前楼市炒风热烈，今天无短炒，靠家用支持。九七前过度按揭，今天按揭审批甚严。所以今天楼价升，不代表重蹈九七覆辙。

本周CCL报158.78点，相信六月中旬便会升穿160点的短期目标。升穿后，CCL升势不变，继续向上，但速度可能减慢。CCL_Mass於上周升穿160点，今周续升到161.33点，升势未止。

CCL(中小型单位)报159.35点，六月上旬便会升穿160点。CCL(大型单位)报155.79点，七月起有机会升上160点水平。

四周前起，楼市进入价升量降的局面，但成交量收缩，并不严重。楼价升势未变，但升幅忽大忽小；四周前升0.53%，三周前升0.11%，二周前升1.16%，本周升0.33%。早前11周，楼市是价升量高的局面。

四大分区指数是三升一跌，跟上周相同。港岛区CCL_Mass连续二周创新高后回软，报170.10点。九龙区CCL_Mass连续二周创新高，报157.46点。

新界东CCL_Mass连续二周创新高，报167.56点。新界西CCL_Mass连跌二周后回升，报143.35点。