香港楼市纪要回归第二个十年 (2008-2017) (三)

日期：2017-06-22

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居屋取代置安心 2012年新任特首梁振英恢复原有居屋制度，并於
2014年复售居屋。
2011年时任特首的曾荫权提出新版居屋(以贷款取代补地价)，和置安心计划(先租后买的住房)，全部被扬弃。

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白居二及绿置居

继复售居屋后，政府容许白表买家进入居屋第二市场。
2013年推出”扩展居屋计划第二市场至白表买家计划”，简称”白居二”。首次名额五千个，2015年再推
2500个名额。即居屋第二市场免补价买单位买家，不再局限於绿表客。(9)
重启长远房屋策略
2014年政府推出长远房屋策略，重启三级置业阶梯，即公屋居屋及私楼。加建公屋居屋及持续增加土地供应，未来十年建屋目标48万个，公私营比例为六比四。即私营房屋19万个，公营房屋29万个；其中公屋20万个，居屋9万个。政府曾两次推出长远屋策略，是1998年及
1987年。
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启德及东九发展
2011年10月政府公布”起动东九龙计划”，规划东九龙成为香港第二个核心商业区，包括观塘、九龙湾及启德。其且，将启德机场旧址规划成启德发展区，作综合性发展，包括商业、住宅及体育园等。
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活化工厦 2010年4月起推出活化工厦措施，容许楼龄十五年以上工厦整幢改装，新用途包括写字楼、食肆、零售及酒店等。计划於2016
年3月结束。截止於2016年2月，累计215宗申请，124宗获批，涉及138万平方米楼面。