有新盘封盘不卖
日期：2017-07-03很多新盘累售约七到八成的单位，今天仍然有货尾任拣，又没有加价，买家值得留意。发展商一旦封盘不卖，势必延到收楼后，才卖现楼。届时现楼必定加价，追回其间楼价的升幅。卖现楼不会有太多优惠，买家须自行上会。
启德龙誉封盘停卖。过去两天，一手新盘售出约270伙。销售情况良好，但过度集中於一个大盘，不利整体发展。
元朗Park Yoho Genova上周六首次拣楼，推234伙，即日几近售罄。湾仔壹嘉周日首次拣楼，售出12伙。其余几个楼盘，只有零星售出。
荃湾海之恋爱炫美，再推144伙，合共432伙，市传收票4500张。Park Yoho Genova再推111伙，加价约2.6%。63 Pokfulam上周开放示范单位，本周开价。
过去的周六日，十大屋苑录得3宗买卖。数字连续三周低企於3宗水平，显示二手楼市提前进入暑期淡季。今个淡季，买卖量极低。因为楼市旺足半年有多，消耗大量购买力。再者，楼价累升约半成，剩余的买家开始观望。
十大屋苑中，七个零成交，二手楼市几近停顿。嘉湖山庄连续两周零成交，明显受到同区新盘销售的影响。有成交的屋苑：太古城、新都城和沙田第一城各有1宗。
七月份一手新盘继续主导整体楼市；新盘销售旺，二手楼市买卖淡静。新盘售价高企，二手楼价亦不会下降。楼市情况健康，二手楼市进入季节性的淡市，买卖少而价高企，乃正常情况。
