豪宅楼价再连创新高

日期:2017-09-22

香港豪宅楼价再创新高,近16周累升5.7%豪宅市毫独领风骚,明显跑赢大型屋苑的表现。再者,荃湾全‧城汇迅速售罄后,购买力转投二手市场,掀起楼市热潮。二手买卖增加,推升楼价。将会在下周起的CCL开始反映。预期大屋苑楼价可以稳步向上,摆脱早前高位反覆的格局。

 

本周CCL(大型单位)164.69点,按同升1.82%。指数连续两周创历史新高,升3.61%过去16周;指数13周升,3周跌;其中11周创历史新高;累升5.71%。显示豪宅楼价率先上升,引领大市向上。

 

新界西CCL_Mass144.65点,连续两周下跌,跌3.9%因为全‧城汇同期拣楼,大量冻结购买力;拖累二手买卖下降,短暂推低楼价。

 

新界东CCL_Mass170.41点,跌0.48%。指数连升4周后轻微回软。港岛CCL_Mass168.92点,按周跌0.51%;近7周指数升跌交替,走势高位反覆。九龙CCL_Mass157.06点,微跌0.06%;指数连升5周后,高位反覆4周。

 

CCL_Mass161.63点。受到全‧城汇冻结购买力的影响,近3周下跌,累跌1%CCL(中小型单位)159.95点,近3周跌0.9%。随着全‧城汇迅速售罄,向隅买家回流二手市场,展望楼价全稳步向上。

 

CCL160.75点,近16周高位反覆,累升1.24%。预期下周起,指数将稳步向上,摆脱高位反覆的局面。

 

 

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