银行按揭趋积极
日期：2017-09-28楼市已经顺利进入季节性旺市，买卖增加，楼价向上。可惜银行的取态仍然受制於金管局第八次收紧按揭的压力下，未敢进取扩展楼按业务。如果银行错失今次机会，争取到首批入市的好客，明年才追赶业绩，就是慢人一步。届时楼价更高，风险更大，好客早已经被对手抢走。
银行界不会不知道旺市已经来临，客户早着先机入市。银行估价追不上形势，不会阻止客户入市。只不过迫走客户，另投对手银行。甚致大举提走现金去买楼，损失客户，损失利润。
当然不是每家银行均不知死活，死抱着金管局的指令，拒造按揭。早有大型银行，分批约见大型地产经纪行，展示合作意愿，兼大力拓展楼按生意。甚致小型经纪行亦不放弃，继续约见。
楼按仍然是银行最稳健的利润来源。港人非到绝路，不轻言断按。纵然六年大衰退期间，楼按坏账率都很低。兼且，特区新政府上台，未闻加码打击楼市，反而以帮助市民置业为施政目标，楼按生意可为。
金管局先后发行票据，吸走市场过多资金，推高拆息。拆息上升，而存款利率未见上升。银行利差收益扩大，有利银行多造按揭。相信银行的按揭取态会转趋积极。
