全年楼价可升二成
日期：2017-10-31今年第三季，香港楼价升势放缓，是正常的季节性表现。预期第四季的楼价有所回升，而全年楼价累计上升接近三成。本地经济持续向好，市民收入增加，企业盈利上升。在这种情况下，楼价和租金都是易升难跌。预计2018年楼价持续向上，全年升幅可达二成。
根据差饷物业估价署的数字，2017年第三季楼价上升1.7%。今年第二季升5.8%，第一季升2.9%。踏入第三季，楼价升势放缓。并非楼市转势向下，又或楼市不稳。这是正常的季节性表现，暑假起是楼市买卖淡季，成交减少，楼价升得慢。中秋后，楼市进入季节性旺市，买卖增加，楼价升势转快。预计第四季的升幅，高过第三季，约有3%。
2017年上半年整体楼价累升9%，估计下半年楼价可升约8%。而2017年全年楼价可升约二成。
2017年首三季，中小型住宅楼价跑赢豪宅；前者楼价累升15.2%，后者有9.5%。相信今年的升幅，中小型住宅约有二成，而豪宅只有一成半。
近期香港拆息上升，推高按揭利率。表面上不利楼市，事实却不然。利率上升早在预料之中，利率升幅缓慢，低於经济增加，甚致低於通涨率。所以利率向上，无碍楼价上升。
