市区楼价领升

港九市区大型屋苑楼价领升，明显跑赢新界大屋苑。新一轮楼市升浪才刚开始，由市区逐渐延伸到新界。今年上半年的升市，是由新界上车盘带动，新界大屋苑楼价领先，明显跑羸市区大屋苑。

 

施政报告后四周计，港岛区CCL_Mass累升5.36%，九龙区CCL_Mass累升2.86%，新界东CCL_Mass累升2.59%，新界西CCL_Mass累升0.92%。港九市区升幅跑赢新界两区。

 

本周九龙区CCL_Mass按周升0.58%，报161.50点，创历史新高。港岛区CCL_Mass按周微跌0.60%，报172.96点。新界东CCL_Mass按周升0.63%，报171.71点。新界西CCL_Mass按周升2.46%，报150.09点。

 

近四周，四区指数三升一跌出现三次，升势明显。预期往后各区楼价会轮流创历史新高。

 

CCL三大整体指数齐创历史新高。CCL报163.34点，升0.62%。CCL_Mass报165.83点，升0.69%。CCL(中小型单位)报163.86点，升0.64%。近四周三大指数齐创新高出现三次，升势明显。

 

CCL(大型单位)按周报160.65点，按周升0.49%。近四周，有三周上升。升势跟上大市。

 

近四周CCL累升2.92%，CCL_Mass累升3.03%；CCL(中小型单位)累升3.07%，CCL(大型单位)累升2.12%。四大整体指数齐升，近四周有三次，升势明显。