2018年楼市红盘续开

踏入2018年，二手楼市继续开出红盘，兼且成交量稳定，是楼市向上的兆头。预计今年楼市稳步向上，楼价持续上升，成交量可望突破。

刚过去的周六日，十大屋苑录得17宗买卖，数字超过早前三个季度的较低水平，回到去年首季的较高水平。2017年首季，数字集中於14到18宗。次季急降到5到6宗；下半年於10宗上下反覆，未有超过15宗。2018年元旦三天长假期便有25宗，超过前两年的11宗及14宗。2018年首周的数字没有大幅回落，维持在15宗水平以上，如果一月份每周的数字均没有回落到10宗或以下，便是好兆头，即成交量稳定。

十大屋苑中，3个零成交；包括海怡半岛、新都城及映湾园。嘉湖山庄5宗，沙田第一城2宗。美孚新邨3宗，黄埔花园2宗，丽港城1宗。太古城及康怡花园各2宗。

过去两天，一手新盘售出75宗，元旦长假期有62宗。一手销售数字较低，因为未有大型全新盘拣楼。龙誉售出47伙，其他货尾盘各有售出。

马鞍山云海一月推出。上周首推71伙，本周加推36伙。市传收票1400张。其中招标出售的11伙，本周五截标，估计开标后便会拣楼。云海是2018年首个全新楼盘，销售成绩有启示作用。