新盘争售 二手稳定

多个一手新盘推售，抢攻楼市。一手市场买卖量稳步增加，而二手楼市买卖量回软。其中只涉及购买力在两个市场间转移，而整体购买力仍然向上增长。支持整体买卖量增加，楼价稳步上升。

 

过去的周六日，十大屋苑录得13宗买卖。前两周的数字分别有17宗及18宗，即本周数字有所回软。因为多个新盘齐齐推出，抢攻市场。二手楼市的买卖被摊分，成交量下降乃属正常，却未跌穿十宗的水平。即二手楼市运作仍然正常，潜在买家多。购买力再流失，仍有一定的成交。

 

十大屋苑中，只有2个屋苑零成交；黄埔花园及映湾园。即市况维持正常，成交分布较平均。录得1宗买卖的屋苑有5个，太古城、康怡花园、海怡半岛、美孚新邨及新都城。2宗买卖有丽港城及沙田第一城。嘉湖山庄有4宗。

 

过去两天，一手新盘售出约160伙。马鞍山云海售108伙，启德龙誉售15伙，何文田皓畋售8伙，其余十多个新盘均有售出。

 

马鞍山云海再推43伙，估计本周六拣楼。项目先后两次拣楼，累售230伙。

 

西半山巴丙顿首批30伙，估计本周内拣楼。马头角津汇首推51伙，暂收票约九百张。

 

启德Grand Oasis Tak首批推84伙，已开放示范单位。北角君誉峰和长沙湾悦雅收票情况良好。