狗年首个红盘

元宵节起，楼市急速升温。新春后首个全新大盘推出，三天收票3881张，势将成为狗年首个红盘。再者，二手楼市新高价成交持续出现。可见上半年楼价上升势头未有放松，推动买家继续入市。

 

上周三推出的将军澳Malibu，首批单位320伙。上周五起收票，三天累计3881张。反应热烈，是同区晋海后，另一红盘热卖。发展商有意加推，估计次批单位160个。

 

Malibu是日出康城第5期，项目有1600伙。上周财政预算案公布同日推出，新春后第一个全新大盘。项目认购反应热烈，显示楼市於元宵节(上周五)起，迅速升温。新春后的季节性旺市，顺利诞生。

 

过去二天，一手新盘售出48伙。上周约有30伙，即新春后首周及次周的销售数字，稳步上升。一手楼市销售量没有急增，因为发展商观望Malibu的销售成效。相信三月中旬，将会有大量新盘抢推。

 

63 Pakfulam昨天标售17伙，全部售出。其中一客买8伙，及一客7伙。去年底，西区臻蓺，一客买25伙，显示长线收租客积极入市。另外，湾仔壹嘉和马头围道君柏各有一客2伙。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖，上周9宗。数字未能上升，估计买家大量流向新盘市场。二手楼市成交未能快速增加，但楼价却屡创新高。楼市向旺，日益升温。